Ana Menü Defence Turk

Alıntı yapılan: SKYWOLF - 13 Şubat 2023, 23:03:27
Almanya'da depremzedeler için toplanan yardımlar kundaklandı >> https://www.hurriyet.com.tr/dunya/almanyada-depremzedeler-icin-toplanan-yardimlar-kundaklandi-42219387

%10000 PKK'lı şerefsizlerin işidir.
Linkback: Ynt: Sohbet...

Müteahhit olmak için okul okumaya gerek yok mutehattin işi de okul okumak değil işi koordine etmek. Burada asıl sıkıntı inşaatların ve binaların kurumlar tarafından adam akıllı denetlenmemesi ikili iliski ve rüşvet yoluyla bazı şeylere göz yumulmasi.
Örneğin bazı mağazaların kolon kesmesi adamın belediye de ikili ilişkisinin iyi olduğu tanıdıklarını araya sokup sümen altı edebiliyor yoksa bu kolon kesme işinin bilinmeme imkanı yok.

Küçük firmaları Kanun zoruyla birleştirerek, 5-10 adet büyük firma kurun. Aynı Kanunla kişilere de ev yapmaya yetecek kadar inşaat malzemesi satışını yasaklayın. Böylece denetlenecek kişi sayısını büyük ölçüde azaltırsınız.

Ev yaptıracak kişi bu Kanundan sonra kendi başına ev yapamayacak. O büyük şirketlerden birisine gitmesi yeterli olacak. Þirket, banka kredisi dahil herşeyi kendisi halledecek ve 1 sene içinde anahtar teslimi olarak, evin inşaatını tamamlayacak. Evlerin zemin katları da hiç bir şekilde ticari alan olamayacak, sadece konut olacak.

450.000 müteahhit var, kaçak kat çıkanlar var, hoby bahçesi sahtekârları var, var oğlu var. Hangi birinin peşinden koşturacaksınız? Satmayın çimentoyu-tuğlayı kişilere ve böylece bataklığı kurutun. Sivrisineklerle uğraşmayın.

Bataklığı kurutmak zor. Ama gerekli. Tüm sistemin değişmesi gerekiyor. Kontrol etmek açısından firmaların birleştirilmesi vs güzel de, kontrol edilecek kalem sayısı değişmiyor. Büyük olursa sonucun da değişeceğinin garantisi yok!

Bakınız >> https://twitter.com/BORSAIZINDE/status/1623613894966054912

Geçen bahsettiğim çürük bina. >> https://twitter.com/MKADenizunal66/status/1624838223238234113

Ülkemizde, özellikle risk altındaki bölgelerde bu şekilde pek çok bina var. Bence hepimiz oturmakta olduğumuz binaları kontrol edelim, uzmanlara kontrol ettirelim. Birilerinin gelip kontrol etmesini beklemeyelim.

Alıntı yapılan: SKYWOLF - 14 Şubat 2023, 10:53:11
Bataklığı kurutmak zor. Ama gerekli. Tüm sistemin değişmesi gerekiyor. Kontrol etmek açısından firmaların birleştirilmesi vs güzel de, kontrol edilecek kalem sayısı değişmiyor. Büyük olursa sonucun da değişeceğinin garantisi yok!

Bakınız >> https://twitter.com/BORSAIZINDE/status/1623613894966054912

Geçen bahsettiğim çürük bina. >> https://twitter.com/MKADenizunal66/status/1624838223238234113

Ülkemizde, özellikle risk altındaki bölgelerde bu şekilde pek çok bina var. Bence hepimiz oturmakta olduğumuz binaları kontrol edelim, uzmanlara kontrol ettirelim. Birilerinin gelip kontrol etmesini beklemeyelim.

Hayır, kolay. Zor sanıldığı için cesaret edilmiyor sadece. Firmaları büyütmek de işin sadece ilk adımı. İnşaat teknikleri de değişecek. Hazır inşaat elemanları kullanılan endüstriyel sisteme geçilecek. Örneğin hazır kolonlar, hazır kirişler ve bunların hazır birleşim yerleri. Vidala vidala geç.

Teknolojisi zaten mevcut: https://prefabrikbeton.com/prefabrik-kolon-imalati/

Büyük firmaların gücüyle ölçekli üretilir ve fiyatları daha da düşer.

Alıntı yapılan: Bogü Alp - 14 Şubat 2023, 10:01:25
Müteahhit olmak için okul okumaya gerek yok mutehattin işi de okul okumak değil işi koordine etmek. Burada asıl sıkıntı inşaatların ve binaların kurumlar tarafından adam akıllı denetlenmemesi ikili iliski ve rüşvet yoluyla bazı şeylere göz yumulmasi.
Örneğin bazı mağazaların kolon kesmesi adamın belediye de ikili ilişkisinin iyi olduğu tanıdıklarını araya sokup sümen altı edebiliyor yoksa bu kolon kesme işinin bilinmeme imkanı yok.

Müteahhitler ; " Dur bakayım bu mühendis , mimar,denetimci, ustalar,ameleler,arsa sahibi bu evi yapamaz-organize olamıyorlar ben bu işi hayrına yapıvereyim" diye mi bu işlere giriyor?

Fazla daha fazla para için bu işlere girmiyorlar mi; daha çok para kazanmak için ustaya,mühendise baskı yapmıyorlar mı; denetleyicilere rüşvet vermiyorlar mi?
Denetleme tabi ki  önemli de bu kadar fazla sayıda müteahhit olması normal mi?

Mimar mühendis isterse girer giremez diye bir şey yok mutehatlik yapan mühendisler mimarlar var.
Burada işin kimin yaptığından nemli olan temiz iş yapması sizinde dediğiniz gibi denetçilere belediyelere rüşvet vererek ikili ilişkilerini kullanarak is yapmaya çalışmaları ve bunu kabul eden görevliler denetlemeyen üst kurumlar.

Ne yazık ki ne kadar ağır cezalar koyarsanız koyun, ne kadar yönetmelik vs değiştirirseniz değiştirin bir sonraki afette farklı şeyler konuşacağımızı sanmıyorum. Artık her şey milletin gözünün önünde gerçekleşirken ve bu kadar acılar arasında bile böyle saçmalayan şahıslar vs varken bizim temel sorunumuz deprem, ekonomi, sağlık , eğitim vs değil! Sadece Ahlak!

https://twitter.com/muratsahin2023/status/1625428160677400576

Alıntı yapılan: re - 14 Şubat 2023, 00:16:51
Amatör hissiyatımla ikna olduğum tek bir deprem önlemi var oda sismik izolatör. Kalanların makul maliyette olanlarının hepsi sadece yaşamana izin veren ama binayı kullanılmaz hale gelmesine mani olamayan yöntemler. Bu çözümün yaygınlaşması bir umut olabilir çünkü var olan binalara da uygulama imkanı var teknik olarak.

Daha önce sismik izolatörün dünyada da yaygın olmadığını, sınırlı sayıda ve değerli binalarda uygulandığını, işletme/bakım/değiştirme masrafı olduğunu, bizim binalarda daha aidat toplanıp asansörün bakımını zor yaptırdığımızı yazmıştım.

Sismik izolatörle ilgili businessinsider'da 2019 yılında yayınlanmış bir makale buldum. Makalede özetle Amerika'da sismik izolatör konusunda şunlar söyleniyor:

- Onlarca yıldır mühendisler, binaları depremlerden koruyabilen taban izolasyonu adı verilen bir teknoloji kullanıyorlar.

- Sistem ABD'de yaygın değil, ancak Los Angeles, San Francisco ve Pasadena belediye binalarının yanı sıra Apple'ın Silikon Vadisi'ndeki yeni genel merkezine kuruldu .

- ABD'deki pek çok yapı doğrudan zemin üzerine inşa edilirken, taban izolasyonlu yapılar bir depremin şokunu emmeye yardımcı olan mesnetler üzerine oturmaktadır.

- Sistem büyük bir felaketin hafifletilmesine yardımcı olabilir, ancak mülk sahipleri ek bir ön maliyet ödemeye istekli olmalıdır.

.
.
.

Sismik taban izolatörlerinin maliyeti nedir?

Birincisi, taban izolasyonu geleneksel mühendislik yöntemlerinden daha pahalıdır. Bir taban izolasyon sisteminin metrekare başına kabaca 30-50 ABD Dolarına veya beş katlı bir bina için 600.000 ABD Doları ile 1.000.000 ABD Doları arasında bir maliyete sahip olabileceği tahmin edilmektedir.

Þimdi gelelim bize. Bizim müteahhitler bu fiyatı bir apartmana gömerlerse kalpten giderler.  Daha 50 dolarlık Bina Kimlik Levhasının parasını ödememek için kırk dereden su getiriyorlar. Veya 3-5 tuğladan tasarruf etmek için, bitişik nizam bir yapıda yandaki binaya bitişik cepheye yeni duvar örmeyip yandaki adamın mevcut duvarını boyayıp size yeni ev diye satıyorlar. Sizce "sinekten yağ çıkartan" bu müteahhitler, binanın temeline 1.000.000 $ gömer mi? Veya gömse o daireyi kaça satar?

Makalenin tamamı:
https://www.businessinsider.com/base-isolation-buildings-safe-earthquake-2019-6#:~:text=For%20one%20thing%2C%20base%20isolation,for%20a%20five%2Dstory%20building.

Sn Buraktunahan sismik izolatör konusunu gömdü görünüyor.
Burada yeni yöntem üretmeye gerek yok.
Dün İngiliz TV'sinde Türkiye'nin en son deprem şartnamesinin yazılmasındaki baş kişi kısa bir söyleşi yaptı.
Bizim yeni bina şartnamesinin dünyadaki en iyisi olduğunu söyledi. Burada asıl nedenin, bu şartnameye uyulmamasından kaynaklandığını ve sonucunda bu felaketle karşılaştığımızı anlattı.
İskenderun'da bir müteahhit 8-10 yıl aralıkla yan yana iki 10+ katlı apartman yaptı. İkisinde de perde beton kaplı bodrum var. Ancak ilkinde malzemeden biraz sakındığı ve bu derece geniş bir alana yayılan binanın daha kaliteli malzemeyle inşasının olması gerektiği konusunda  görüşler vardı. Bu binanın içinden bir dairesi de zamanın Belediye başkanına binanın kat fazlası izni ve denetimden rahat geçmesi için verildiği rivayeti yaygındı. Bu bina depremde ayakta kaldı ama duvarlarda ve sıvalarda çok hasar var. İkinci yaptığı binada, belediye yönetimi farklı olunca mecbur kaldı temele kazık çakarak binayı inşa etti. Malzeme konusunda da daha kaliteli olduğu ortadaydı. Ailesi ve kendisi de bu binadaydı depremde. Bina da en ufak bir hasar yok.

Demekki gerekli denetimlerle şartnameye uygun bina yapılırsa bu derece yıkıcı depremlere de o bina dayanabiliyor.
Çözüm, yeni inşa yöntemi değil.
Çözüm eldeki inşa yönetmeliğini dışarıdan baskısız şekilde uygulatacak bir sistemin oluşturulmasında yatıyor.

İngiltere'de AVM'deki tuvaletleri temizleyen kişi temizledikten sonra temizleme saatini yazar. İmzasını atar. Yanındaki kolona da yapılan işin denetçisi gelir, yerinde, kontrolünü yaptığının imzasını atar. Bu belge AVM sosyal departmanındaki şefe gider o da bunun inceler ve onaylar.

Elin İngiliz'i bir tuvalet temizlemesini bile bukadar sıkı kontrole alıyor. Biz ölümcül hassasiyet gösterilmesi gereken evlerimizin inşasında uygulanan yönetmeliği nasıl deleriz derdindeyiz kar için..


Edit:

Iskenderun'daki yukarıda yazdığım ilk binaya oturulamaz raporu verilmiş.