Sohbet...

"karbon elyaf yöntemini İstanbulluların hizmetine sunacağız. Bunun için karbon elyafla güçlendirilecek binaların maliyeti için vatandaşa destek vereceğiz. Güçlendirme bedelini belediye olarak biz ödeyeceğiz, İstanbullular da bunu 3 yıla yayılan taksitlerle geri ödeyecekler. Böylelikle dayanıksız binaların en azından ayakta kalmasını ve ölüm riskinin azalmasını sağlayacağız" dedi. "

https://www.sondakika.com/haber/haber-imamoglu-nun-istanbul-a-uygulayacagiz-dedigi-15655953/

Eski binalarda en azından kolonların dağılıp binanın bir anda çökmesini geciktirmesi açısından mantıklı. İnsanların dışarı kaçmalarına zaman kazandırır diye düşünüyorum.
Linkback: Ynt: Sohbet...

Tekerlegi yeniden keşfetmeye gerek yok..

Dayanıklılık durumuna göre binalari sınıflandırır, ona göre kimilerini güçlendirir, kimilerini yikip ya yerinde ya da gerekiyorsa başka yerlerde yeniden yaparsınız...Bunun onundeki en büyük engel mülk sahipleriyle anlaşma..kanunla yeniden düzenlenip bir düzene sokulması lazim..bina curukse ya çıkacaksın ya çıkacaksın olması lazım

Beni korkutan yeni bölgelere yapılan yerleşim yerlerine insanlar gittikten sonra eski alanların yeşil alan olarak değil yeniden inşaat alanına dönmesi..ozellikle İstanbul'u kuzeyinde yeni yerleşim yerleri yapıp zemini sağlam olmayan yerleri yeşil alan yapma planları varmış, o eski yerler yeşil alan olmaz ise işler fena...30 milyon olur istanbul..

Folklorik cüretkarlık ne bize hayırları var ne kendilerine

Beni korkutan yeni bölgelere yapılan yerleşim yerlerine insanlar gittikten sonra eski alanların yeşil alan olarak değil yeniden inşaat alanına dönmesi..ozellikle İstanbul'u kuzeyinde yeni yerleşim yerleri yapıp zemini sağlam olmayan yerleri yeşil alan yapma planları varmış, o eski yerler yeşil alan olmaz ise işler fena...30 milyon olur istanbul..

Sakarya'da da öyle diyorlardı; yıkılan binaların olduğu alanlar yeşil alan olacak! Neredeyse hepsinin yerinde yeni binalar yükseliyor.

Muhtemelen biz 20-30 sene sonra hayatta olursak aynı şeyleri konuşuyor olacağız.

Þu Z kuşağı bir an önce büyüyüp bazı şeyleri ele alsın artık.

Bakırköy Büyük Çekmece Þirinevler Yenibosna buralarda binalar yenileniyor ama aynı bina yıkılıp aynı ölçülerde yeniden yapılıyor. Yol yine daracık kaldırım yine aynı park sorunu aynı sıkışıklık cam cama yine aynı. Bu fırsatı medenileşmek içinde kullanabilsek keşke. Bazı semtler 70 ler de yapılmış bitmiş bu semtler silme yeniden yıkılıp illa yapılacak bu depremle de alakalı değil binalar çok demode araziler çok kıymetli illaki oraya yeni bina yapılır bir şekilde. Bu fırsatı kaçırırsak sonra bir asır bir daha düzeltemeyeceğiz ancak milyar dolar harcayıp istimlak ile o semtleri medenileştirebiliriz. Aslında bu köhne binalar bizim için bir fırsat medenileşmek için. Bakırköy'de mesela 4 m yollar kaldırımda babalar park yok yer yok sokak tek yönlü camlar bir birine bakıyor bu caddede aynı nizamda yenilenen bina görünce ben kahroluyorum. Yanı başındaki Zeytinburnunda bambaşka bir tablo var mesela. CHP yine CHP liliğini gösteriyor partime laf etmek istemiyorum ama yık şunları yap kocaman siteleri ferah ferah yaşasın millet

Þu sokakta bir bina yıkılıp yeniden yapılıyor anlatabildim mi ne anladık biz bu işten medeniyet anlamında. Bir şekilde maliyet etkin formüle edilmeli ada ada projelendirilmeli ama ortayada şehir içinde özellikle halk tipi sokakları olan etrafındna dolanılan siteler olmayan yerleşim çıkmalı havuzlu siteler değil

nihayet dediğime geliyorlar,  dayanıksız binaların güçlendirilmesine kafa yorulmaya başlanmış demek.
kocaman bir ülkeyi kısa sürede yıkıp depreme dayanıklı yeni bir ülke yapmak  ütopyadır çünkü.
haa,  bu fikir ne kadar uygulanabilirdir?
onu bilenler anlatsın;  ama   ütopyanın peşinden ayrılan birilerinin olduğunu görmek güzel.
benim üç önerimden birisi sismik izolatördü.  devlet belli kattan yüksek ve riskli yapılara  aylık 500 Lira taksitle izolatör  taktırsın.
doğru planlamayla 23 yılda  aştığınızdan çok daha  uzun bir mesafeyi iki yılda aşarsınız.



"karbon elyaf yöntemini İstanbulluların hizmetine sunacağız. Bunun için karbon elyafla güçlendirilecek binaların maliyeti için vatandaşa destek vereceğiz. Güçlendirme bedelini belediye olarak biz ödeyeceğiz, İstanbullular da bunu 3 yıla yayılan taksitlerle geri ödeyecekler. Böylelikle dayanıksız binaların en azından ayakta kalmasını ve ölüm riskinin azalmasını sağlayacağız" dedi. "

https://www.sondakika.com/haber/haber-imamoglu-nun-istanbul-a-uygulayacagiz-dedigi-15655953/

Yıkıp yeniden yapmak daha masrafsız olur, inanın bana. Bunlar fantezi işler. O kadar karbon elyafını nereden bulacaksınız? Avcılar, Sultanbeyli vs vs gibi yerleri kurtarmaya değmez. Özellikle de Avcıları.

nihayet dediğime geliyorlar,  dayanıksız binaların güçlendirilmesine kafa yorulmaya başlanmış demek.
kocaman bir ülkeyi kısa sürede yıkıp depreme dayanıklı yeni bir ülke yapmak  ütopyadır çünkü.
haa,  bu fikir ne kadar uygulanabilirdir?
onu bilenler anlatsın;  ama   ütopyanın peşinden ayrılan birilerinin olduğunu görmek güzel.
benim üç önerimden birisi sismik izolatördü.  devlet belli kattan yüksek ve riskli yapılara  aylık 500 Lira taksitle izolatör  taktırsın.
doğru planlamayla 23 yılda  aştığınızdan çok daha  uzun bir mesafeyi iki yılda aşarsınız.



"karbon elyaf yöntemini İstanbulluların hizmetine sunacağız. Bunun için karbon elyafla güçlendirilecek binaların maliyeti için vatandaşa destek vereceğiz. Güçlendirme bedelini belediye olarak biz ödeyeceğiz, İstanbullular da bunu 3 yıla yayılan taksitlerle geri ödeyecekler. Böylelikle dayanıksız binaların en azından ayakta kalmasını ve ölüm riskinin azalmasını sağlayacağız" dedi. "

https://www.sondakika.com/haber/haber-imamoglu-nun-istanbul-a-uygulayacagiz-dedigi-15655953/

Yıkıp yeniden yapmak daha masrafsız olur, inanın bana. Bunlar fantezi işler. O kadar karbon elyafını nereden bulacaksınız? Avcılar, Sultanbeyli vs vs gibi yerleri kurtarmaya değmez. Özellikle de Avcıları.

Bunlar kentsel dönüşüme kadar ayakta kalması için olabilir. Zaten yıkılacaklar ondan kaçış yok bu evlerde telefon hattı bile yok kablo duvarlardan filan geliyor leş bu binalar ama bir takvime göre dönüşecekleri öngörüldüğü için ya yarın deprem olursa diye bir geçiş çaresi olarak öneridir muhtemelen. Sap gibi üç beş yıl bekleyeceğine karbon fibere sar belki işe yarar öyle yani bence

nihayet dediğime geliyorlar,  dayanıksız binaların güçlendirilmesine kafa yorulmaya başlanmış demek.
kocaman bir ülkeyi kısa sürede yıkıp depreme dayanıklı yeni bir ülke yapmak  ütopyadır çünkü.
haa,  bu fikir ne kadar uygulanabilirdir?
onu bilenler anlatsın;  ama   ütopyanın peşinden ayrılan birilerinin olduğunu görmek güzel.
benim üç önerimden birisi sismik izolatördü.  devlet belli kattan yüksek ve riskli yapılara  aylık 500 Lira taksitle izolatör  taktırsın.
doğru planlamayla 23 yılda  aştığınızdan çok daha  uzun bir mesafeyi iki yılda aşarsınız.



"karbon elyaf yöntemini İstanbulluların hizmetine sunacağız. Bunun için karbon elyafla güçlendirilecek binaların maliyeti için vatandaşa destek vereceğiz. Güçlendirme bedelini belediye olarak biz ödeyeceğiz, İstanbullular da bunu 3 yıla yayılan taksitlerle geri ödeyecekler. Böylelikle dayanıksız binaların en azından ayakta kalmasını ve ölüm riskinin azalmasını sağlayacağız" dedi. "

https://www.sondakika.com/haber/haber-imamoglu-nun-istanbul-a-uygulayacagiz-dedigi-15655953/

Yıkıp yeniden yapmak daha masrafsız olur, inanın bana. Bunlar fantezi işler. O kadar karbon elyafını nereden bulacaksınız? Avcılar, Sultanbeyli vs vs gibi yerleri kurtarmaya değmez. Özellikle de Avcıları.

Hocam yıkıp yediden yapmak nasıl daha masrafsız olacak? Mesela adam dairesini yeni satın almış 800 bin TL'ye diyelim borç harç krediye girmiş elinde para kalmamış. Siz bu adama nasıl evden çık evini yıkacağım ama ben bunun üzerine 500 bin ya da 1 milyon daha isterim mi diyeceksiniz adamın varı yoğu zaten daireye gitmiş? Kentsel dönüşümde durumu kentsel dönüşüm masraflarını karşılamaya yetmeyen ev sahiplerinin masraflarını devletin karşılaması lazım ki o da zor görünüyor.

Devletin elini taşın altına koyması lazım ki bu kentsel dönüşüm işi başarılabilsin.

Devletin elini taşın altına koyması lazım ki bu kentsel dönüşüm işi başarılabilsin.

Orası doğru. Ama bunun için de inşaat sektörünün ölçekli imalata uygun şekilde yapılanması gerekiyor. Ki inşaat maliyetleri devlete kambur olmasın. AKP, 20 yıldır bunun için hiç bir şey yapmadı. Beklenen İstanbul Depremi asıl beka sorunumuzdur!

Hükumetin başarıları dahi kendilerini bir yerde tekzip ediyor, inanılmaz bir şey! TOKİ konutları, radye temel ve tünel kalıp tekniği vb gibi imalat teknikleri ile aynı zamanda uygulanan sıkı denetim yüzünden, deprem sınavını başarıyla verdi. Yapınca oluyormuş demek ki, asrın felaketi vs lafları safsataymış. (Kamu binaları çökmüş. Hatay'da AFAD'ın kendi binası çökmüş. Þaka gibi.)

O zaman sormazlar mı adama; "Neden tüm inşaat sektörünü bu yönteme göre ölçekli üretim yapacak şekilde yapılandırmadınız?"

Ben olsam, ülkede 10-15 tane inşaat kooperatifi kurduktan sonra, müteahhit olmak için mesela 250 milyon tl gibi sermaye şartı getirirdim. Bu sermayeyi koyabilenlerin, adı geçen kooperatiflerin çatısı altında inşaat yapma hakkı olurdu. Koyamayanlar ise bu kuruluşlara kâr payı ortağı olur ve müteahhitlik yapamazlar. Tüm ekipmanlar bu kuruluşlara devredilir. Kişilere ev yapmaya yetecek kadar inşaat malzemesi satışını da yasaklardım. Bina imalatları, hazır parçaların birleştirilmesi şeklinde olur. Uzman işçiliğe olan ihtiyaç azaltılır

Endüstri doğru yapılandırılırsa, denetimi de kolaylaşacaktır.

Aslında bu sokakların bir bölümünü iptal etmek lazım. Burada oturan vatandaşlara, konutları karşılığında TOKİ tarafından depreme dayanıklı  bir bölgede yapılacak konutları verseler daha hızlı yol alınır. Hatta devlet, konut karşılığı aldığı bazı arsaları ticaret merkezi haline dönüştürerek bu işten kar bile sağlayabilir.